Hồ sơ vay mua nhà được chuẩn bị càng rõ thì quá trình thẩm định càng nhanh. Người mua nên gom trước giấy tờ nhân thân, chứng minh thu nhập, sao kê tài khoản, hợp đồng lao động hoặc hồ sơ kinh doanh.
Tài sản dự kiến mua cũng cần có bộ hồ sơ đầy đủ: sổ, giấy tờ hiện trạng, hợp đồng mua bán, thông tin quy hoạch nếu có và các tài liệu liên quan đến chủ sở hữu.
Checklist hồ sơ cơ bản
- Giấy tờ nhân thân, tình trạng hôn nhân và thông tin người đồng vay nếu có.
- Sao kê thu nhập, hợp đồng lao động, hồ sơ kinh doanh hoặc chứng từ dòng tiền.
- Thông tin tài sản bảo đảm, hợp đồng mua bán, lịch thanh toán và vốn tự có.
Trước khi nộp hồ sơ, khách hàng nên tính thử tỷ lệ trả nợ trên thu nhập hàng tháng. Khoản vay chỉ nên ở mức còn dư địa cho chi phí sinh hoạt, bảo hiểm, sửa chữa và biến động lãi suất.
Đại Tín Land hỗ trợ khách hàng sắp xếp checklist tài liệu, đối chiếu tiến độ thanh toán và trao đổi với ngân hàng để giảm số lần bổ sung hồ sơ.
